融資を受けられない原因

まず住宅ローンを組む場合

事前の審査が必要です。

審査結果によって

希望の借入が可能かどうか決まります

残念ながら審査に落ちてしまい

希望額に届かない
or
全く融資が受けられない

という人も少なくありません。

では、住宅ローンが組めないのは
なぜか？

１０の原因をお伝えいたします。

① 年収が３００万以下

住宅ローンを組むうえで一番最初に重要視されるのが「年収」です。

特に、年収が３００万以下の方は一般的には難しいと言われています

② 自己資金が少ない

住宅ローンを組む際に自己資金が少ないまたはゼロの場合

住宅ローンの審査に影響があります

③ 車のローンの残債がある

車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が６割以上と言われていて、返済期間も平均で３年～５年が多いようです。

住宅ローンを組む際に車のローンの残債があると組めない可能性が高くなります

④ サラ金・キャッシングリボ・リボ払いの残債がある

サラ金やキャッシングの利用者人口は１２００万人とも言われ、実に国民の１／１０にもなります。

利用者の年齢も３０代・４０代が多く
家づくりをされる多くの方が該当します

⑤ クレジットカードの支払が遅れたことがある

買い物の支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われています。

銀行口座の残高不足などにより支払いが遅れたことがある場合、住宅ローンは難しくなります

⑥ 債務を整理したことがある

過払い金返還請求のことで最近テレビやCMで弁護士事務所が行っているサービスです。

この債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組む上で支障をきたす場合があります。

⑦ 家族の借金を肩代わりしている

家族の借金を肩代わりしている場合・・・

住宅ローンを組むのはなかなか難しいです

⑧ すでに住宅ローンを組んでいる

中古の一戸建を住宅ローンを組んで購入した後で

「　やっぱり新築にすれば良かった・・・　」

というケースは少なくありません。

すでに住宅ローンを組んでいる場合

一般的には現在の住宅ローンを完済してからの融資になります

⑨ 雇用形態が「契約社員」である

現在は雇用形態に「契約社員」というものがあり、この数も年々増加しています。

雇用形態が契約社員の場合

住宅ローンは通りにくくなります

⑩ 自営業を営んでいる

自営業の方の場合

開業年数や売り上げなどに
関係なく
住宅ローンを組むのが大変難しくなります

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もし、いずれかに該当する場合でも
住宅ローンを組める
可能性があるのです

まずは融資可能額を把握しましょう

いくらまでの融資が可能なのかを

把握しておかなければ

賢い資金計画はできません